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Grundsteuer, Abgabe, die hauptsächlich auf Grundstücke und Gebäude erhoben wird. In einigen Ländern, darunter den Vereinigten Staaten, wird die Steuer auch auf Betriebs- und Landwirtschaftsgeräte sowie Vorräte erhoben. Manchmal erstreckt sich die Steuer auf Autos, Schmuck und Möbel und sogar auf immaterielle Werte wie Anleihen, Hypotheken und Aktien, die Ansprüche oder Eigentum an materiellem Vermögen darstellen. Der zu zahlende Betrag basiert nicht auf dem gesamten Nettovermögen einer Person oder eines Unternehmens, sondern auf dem Bruttowert ohne Rücksicht auf Schulden.
- Steuern könnten enger an die Kosten staatlicher Dienstleistungen gekoppelt werden.
- In Nordamerika führten die frühen Kolonien Neuenglands Steuern ein, die den gesamten „sichtbaren Besitz“, sowohl den realen als auch den persönlichen, erfassen sollten.
- Neue, hochwertige Gebäude werden pro Flächeneinheit stärker besteuert als alte, einschließlich Slums.
- Da die Grundsteuer eine so lange Geschichte hat, haben sich ihre vielen Elemente in die Wirtschaft eingewirkt, wobei einige Teile kapitalisiert und andere unterschiedlich angepasst wurden, und die Ungleichheiten wurden bis zu einem gewissen Grad verringert.
Die Steuer richtet sich in der Regel nach dem Wert des Eigentums, einschließlich Grundstücken. Allerdings besteuern viele Rechtsordnungen auch materielles persönliches Eigentum wie Autos und Boote. Steuerzahler in allen 50 Bundesstaaten und im District of Columbia zahlen Grundsteuern, die Steuer auf Immobilien wird jedoch in erster Linie von lokalen Regierungen (Städten, Kreisen und Schulbezirken) und nicht von den Regierungen der Bundesstaaten erhoben. Mit wenigen Ausnahmen erheben Staaten in der Regel Steuern auf persönliches Eigentum. Letztlich unterliegen Immobilieneigentümer den von der Kommunalverwaltung festgelegten Tarifen. Eine Gemeinde wird einen Steuerberater beauftragen, der die örtliche Immobilie begutachtet.
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Juli 2013 trat in der Republik Irland eine lokale Grundsteuer in Kraft, die von den Revenue Commissioners erhoben wird. Der Eigentümer der Immobilie haftet (bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von mehr als zwanzig Jahren jedoch der Mieter). https://simpletax.ch/grundstueckgewinnsteuer/ Mit den Einnahmen wird die Bereitstellung von Dienstleistungen durch Kommunen finanziert.
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Wenn die Steuer von allen Gerichtsbarkeiten erhoben wird, ist es wahrscheinlich, dass sie kurzfristig von den Kapitalbesitzern getragen wird. Wenn die Steuer jedoch die Ersparnisse drückt, kann dies auf lange Sicht zu höheren Preisen oder niedrigeren Löhnen führen (anstatt die Kapitalbesitzer zu belasten). Heutzutage schätzen Beamte eher den Betrag, der verfügbar sein wird, wenn der bestehende Steuersatz beibehalten wird, und versuchen dann zu beurteilen, ob Steuerzahler höhere Steuern als Mittel zur Finanzierung zusätzlicher Ausgaben akzeptieren werden. Wenn eine starke Nachfrage nach einer bestimmten Dienstleistung besteht, die Beamten es jedoch vorziehen, ihre „allgemeinen“ Tarife nicht zu erhöhen, kann eine gesetzgebende Körperschaft dafür stimmen, einen „speziellen“ Tarif vorzuschreiben.
The Development Of Property Taxation
(In New Hampshire gibt es keine breit angelegte individuelle Einkommenssteuer oder allgemeine Umsatzsteuer.) Die zweitstärksten Bundesstaaten waren New Jersey (29 Prozent), Connecticut (26 Prozent) und Maine (25 Prozent). Insgesamt erzielten neun Staaten im Jahr 2020 mindestens 20 Prozent ihrer staatlichen und lokalen allgemeinen Einnahmen aus Grundsteuern. Grundsteuern werden auf Grundstücke, Verbesserungen und geschäftliches Privatvermögen erhoben. Proposition 13, die Initiative zur Begrenzung der Grundsteuer, wurde 1978 von den kalifornischen Wählern angenommen. Sie begrenzt den Grundsteuersatz auf 1 % des geschätzten Wertes (Ad-Valorem-Grundsteuer) zuzüglich des Satzes, der zur Finanzierung örtlicher, von den Wählern genehmigter Schulden erforderlich ist.
Insgesamt sind Steuern auf Immobilien relativ stabil, neutral und transparent, wohingegen Steuern auf materielles persönliches Eigentum wie Fahrzeuge und Ausrüstung problematischer sind. Die diesjährigen Gesetzesänderungen sehen berechtigten Einwohnern Minnesotas eine einmalige Einkommensteuerrückerstattung vor. Wir werden diesen Herbst Rückerstattungszahlungen an diejenigen senden, die sich dafür qualifizieren.